На півдні України, зокрема в прикордонних регіонах, таких як Херсонська, Миколаївська та Одеська області, спостерігаються цікаві тенденції на ринку землі.
Згідно з даними аналітиків платформи Опендатабот, на 1 липня 2025 року гектар сільгоспземлі в Одеській області оцінювався в 41,8 тисячі гривень, в Миколаївській — 41,6 тисяч гривень, а в Херсонській — 39,1 тисячі гривень.
Схожі ціни також фіксувалися в Запорізькій області, де гектар коштував 38,3 тисячі гривень, на Чернігівщині — 41,1 тисячі гривень, в Сумській області — 42,3 тисячі гривень, а Харківщина — 43,3 тисячі гривень. Найвищі ціни на землю в прикордонних зонах були зафіксовані на Дніпропетровщині — 73,9 тисячі гривень, та на Донеччині — 50,5 тисячі гривень за гектар.
Водночас, ціна на гектар землі в лідируючих регіонах значно вища: в Івано-Франківській області середня вартість становила 126,6 тисячі гривень, у Львівській — 118,3 тисячі гривень, на Київщині — 89,4 тисячі гривень, а в Тернопільській області — 86,9 тисячі гривень за гектар.
Цього року найбільша активність на ринку землі спостерігалася в Полтавській (5,4 тисячі угод), Вінницькій (5,4 тисячі угод) та Київській областях (4,7 тисячі угод). В Одеській області укладено 1 тисячу 944 угоди, у Миколаївській — 1 тисячу 499 угод, а на Херсонщині — 75 угод.
З моменту відкриття ринку землі в Україні в липні 2021 року було укладено 339,6 тисячі угод купівлі-продажу. Загалом продано понад 636 тисяч гектарів на суму 30,4 мільярда гривень. Вартість одного гектару зросла на 60% і на червень 2025 року становила 60,7 тисячі гривень.
Кирило Бойко
