Програма «є-Відновлення» є важливим кроком від держави для підтримки осіб, які постраждали від руйнувань унаслідок збройної агресії Російської Федерації. Мета програми – забезпечення компенсації за завдані збитки. Проте на практиці власники зруйнованого житла часто стикаються з юридичними та процедурними складнощами, які ускладнюють отримання компенсацій. У цій статті йдеться про п’ять найпоширеніших проблем, що виникають при реалізації права на компенсацію в рамках цієї програми, а також рекомендації щодо їх вирішення.
1. Житло розташоване на території активних бойових дій
Відповідно до загальної процедури, для визначення розміру компенсації та оцінки шкоди Комісії, яка розглядає питання надання компенсації, необхідно провести фізичний огляд житла. Якщо безпека не дозволяє провести огляд, Комісія може зупинити розгляд заяви. Наразі розроблено процедуру дистанційного обстеження зруйнованих об’єктів, за якою оцінка може проводитися за допомогою фото, відео або дронів. Вимоги до цих матеріалів зазначені у постанові Кабміну № 815 від 7 липня 2025 року.
2. Житло розташоване на тимчасово окупованій території
Ця проблема залишається невирішеною. Законопроєкт № 11161 від 10.04.2024, який міг би вирішити питання компенсацій для об’єктів на таких територіях, досі чекає на підпис Президента після затвердження Верховною Радою 30.12.2024.
3. Відсутні дані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно
Для отримання компенсації необхідно, щоб інформація про об’єкт була внесена до Державного реєстру. Якщо дані відсутні, власник має два варіанти:
- Внести дані до реєстру через державного реєстратора (ЦНАП або нотаріус) за підтвердженням від БТІ.
- Оскаржити право власності в суді.
Якщо дані неправильні (наприклад, об’єкт помилково зазначений як нежитловий), і новий технічний паспорт виготовити не вдається, єдиною можливістю залишається судове оскарження.
4. Відсутній один із співвласників
Якщо один із співвласників присутній на огляді, він може прийняти Комісію та отримати Акт обстеження. У випадку знищення майна компенсація розраховується відповідно до частки співвласника. Якщо ж майно пошкоджене, необхідна письмова згода всіх співвласників, яка може бути надана через Дію або нотаріально.
Таким чином, комунікація між співвласниками стає критично важливою для отримання компенсації.
5. Незгода з результатами роботи Комісії
Якщо власник не згоден із звітом або рішенням відмовити у виплаті компенсації, у нього є лише п’ять робочих днів для подання заперечень до Комісії. У разі ігнорування заперечень або пропуску терміну без поважних причин, залишається виключно варіант оскарження в судовому порядку. Отже, важливо бути готовим до такої ймовірності та заздалегідь шукати юридичну допомогу.
Отримання компенсації через програму «є-Відновлення» може бути складним і тривалим процесом, що вимагає від заявників терпіння, знань законодавства та співпраці з державними органами.
Якщо у вас є питання щодо отримання компенсації або інші правові питання, звертайтеся до юристів ГО «Місто сили» для отримання консультацій:
тел. +380952164611
(понеділок – п’ятниця з 09:00 до 18:00).
Громадська організація Місто Сили (Херсон), NGO MISTO SYLY, NGO The City of Power
