Дистанційний моніторинг зруйнованих і пошкоджених будівель здійснюватиметься комісіями, сформованими органами місцевого самоврядування або обласними військовими адміністраціями. Вони будуть уповноважені використовувати всі доступні засоби дистанційного фіксування, зокрема супутникові знімки. У цій статті детально розглядається цей аспект дистанційного оцінювання збитків.
7 липня 2025 року було ухвалено Постанову Кабінету Міністрів України, яка регламентує порядок дистанційного обстеження окремих категорій знищених об’єктів нерухомого майна. Юристи громадської організації «Місто Сили» вже надали детальну інформацію щодо цієї Постанови під час спеціалізованого вебінару. Відповіді на найбільш поширені запитання можна знайти за посиланням.
До матеріалів, наданих заявниками, висуваються конкретні вимоги:
- Зображення повинні бути кольоровими, чіткими та без недоліків;
- Файли повинні містити дату та час зйомки, а також геолокацію;
- Фіксація земельної ділянки, де розташована зруйнована будівля, повинна включати загальний вигляд і принаймні три різні ракурси, які підтверджують факт знищення;
- Необхідно чітко відобразити зруйновані елементи, зокрема несучі стіни, перекриття та дах;
- Матеріали мають містити ідентифікаційні ознаки об’єкта, такі як адресні таблички та інші орієнтири.
При потребі можна надіслати додаткові підтвердження, такі як акти від ДСНС, поліції чи свідчення очевидців. Якщо зібраних матеріалів буде достатньо, комісія складе акт дистанційного обстеження та внесе його до Реєстру пошкодженого та знищеного майна. Це дозволить отримати житловий сертифікат – документ, що дасть можливість придбати нове житло в більш безпечному регіоні.
Що потрібно знати про отримання супутникових знімків:
Для ініціювання процедури отримання супутникових знімків необхідно подати заяву до Комісії з розгляду питань надання компенсації за знищене нерухоме майно, залежно від територіальної підпорядкованості населеного пункту. Шаблон заяви доступний за посиланням.
Підготовчий етап перед поданням заяви:
КРОК № 1.1. Перевірка наявності інформації про житло в державному реєстрі. Цю перевірку можна провести у державного реєстратора (ЦНАП або нотаріуса) або дистанційно через Портал Дія. Основною метою є підтвердження, що майно і дані всіх власників внесені до державного реєстру і відсутні помилки в описі об’єкта.
КРОК № 1.2. Отримання витягу з ЄРДР. Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань надається правоохоронними органами протягом 24 годин з моменту звернення. Цей документ є важливим підтвердженням причини знищення майна.
Важливо! Можна звернутися до будь-якого правоохоронного органу, а вони зобов’язані зареєструвати звернення.
КРОК № 1.3. Отримання фотографій зруйнованого житла.
Етап подання заяви: КРОК № 2.1. Подача повідомлення про знищене нерухоме майно.
КРОК № 2.2. Подача заяви на компенсацію.
Етап розгляду заяви: КРОК № 3.1. Ініціювання отримання супутникових знімків.
КРОК № 3.2. Моніторинг стану вашої заяви на компенсацію.
КРОК № 3.3. Отримання акту обстеження.
Етап реалізації компенсації: КРОК № 4.1. Отримання та реалізація житлового сертифіката.
КРОК № 4.2. Придбання нової оселі.
Для консультацій з питань дистанційного обстеження зруйнованої чи пошкодженої нерухомості або інших юридичних аспектів, можна звернутися до юристів ГО “Місто Сили”:
тел. +380952164611
Понеділок – Пʼятниця з 09:00 до 18:00
Громадська організація Місто Сили (Херсон), NGO MISTO SYLY, NGO The City of Power
