Юридична команда громадської організації «Місто Сили» продовжує безкоштовно допомагати мешканцям південної України в рамках проєкту “Посилення постраждалих від війни громад України через місцеві ініціативи (EMPOWER)”. Нещодавно відбувся новий вебінар, присвячений темі приватизації земельних ділянок під час війни.
Незважаючи на складну ситуацію із світлом у південних регіонах України, 124 особи зареєструвались на вебінар. Серед спікерів заходу були:
- Любов Римша, юрисконсульт ГО «Місто Сили»,
- Наталя Хлєбникова, практикуючий адвокат, юрисконсульт ГО «Місто Сили».
Вебінар почався з роз’яснення поняття приватизації землі. Згідно із Земельним кодексом України, приватизувати земельну ділянку безкоштовно можливо лише один раз відповідно до її цільового призначення. Однак під час війни виникли нові нюанси. Від початку повномасштабного вторгнення всі реєстри були заблоковані, і приватизацію призупинили. У листопаді 2022 року процес частково відновили, ухваливши нормативно-правові акти, які дозволили приватизацію земель, на яких розташовані об’єкти нерухомості. Також дозвіл на приватизацію отримали особи з документами, виданими до набрання чинності Земельного кодексу, тобто до 2002 року. Якщо у когось є старі акти на землю, вони можуть внести ці дані до Державного земельного кадастру та зареєструвати право власності.
Наталя Хлєбникова зазначила: «Це стосується також записів у шнурових книгах сільгосппідприємств, даних із господарських книг сільських рад, державних актів на право довічного спадкового володіння землею, договорів про надання земельної ділянки для будівництва житлового будинку. Якщо такі документи наявні, ділянка може бути приватизована». Також юристка вказала на можливість приватизації земельних ділянок, що належать до об’єктів нерухомості, за умови належного оформлення документів.
Під час вебінару учасникам були представлені етапи процесу приватизації, а також відповіді на численні запитання. Одне з них стосувалося обов’язків щодо приватизації земельної ділянки під нерухомістю: відповідь юриста зазначила, що приватизація не є обов’язковою, але дуже рекомендується, адже це спростить розпорядження власністю.
Ще одне питання: «Чи можлива компенсація за зруйнований будинок на неприватизованій землі?» Відповідь полягала у тому, що якщо право власності на житловий будинок зареєстроване, для компенсації не має значення, чи територія приватизована.
Також учасники цікавились приватизацією землі в окупованій зоні і з’ясували, що на даний момент такі процедури неможливі.
Учасники також дізналися про можливість отримання довідки за даними про реєстрацію земель, пояснивши, що достатньо звернутися до Державного земельного кадастру.
Вебінар тривав понад годину, всі учасники отримали доступ до запису заходу, щоб знову звернутися до відповідей юристів.
«Актуальність теми приватизації землі важлива, особливо під час військового стану. На сьогодні у людей виникає багато запитів щодо прав власності на земельні ділянки. Ми плануємо продовжувати проводити подібні вебінари», – підкреслила юрисконсульт ГО «Місто Сили» Любов Римша.
Важливо! Якщо потрібна юридична допомога, звертайтеся до фахівців ГО «Місто Сили» і отримуйте безкоштовну консультацію:
Діяльність організації реалізується в рамках проєкту “Посилення постраждалих від війни громад України через місцеві ініціативи (EMPOWER), що фінансується Федеральним міністерством економічного співробітництва та розвитку Німеччини (BMZ) у співпраці з Генеральним Директоратом Європейської Комісії з цивільного захисту та гуманітарної допомоги та реалізується за підтримки Німецького товариства міжнародного співробітництва (GIZ) ГмбХ.
Громадська організація Місто Сили (Херсон), NGO MISTO SYLY, NGO The City of Power
