На територіях України, які тимчасово знаходяться під контролем Росії, а також у самій Росії, з 1 березня 2028 року можуть розпочатися процеси вилучення земельних ділянок у власників. Підставою для таких дій стане нераціональне використання землі або її невикористання за призначенням.
Цю інформацію повідомив Кримськотатарський ресурсний центр, посилаючись на російські медіа.
Згідно з даними російських ЗМІ, перший заступник голови комітету Держдуми з питань будівництва та ЖКГ Володимир Кошелєв зазначив, що “закон”, розроблений Росреєстром, отримав чинність з 1 березня 2025 року. Власникам земель надається трирічний термін для їх освоєння — до 1 березня 2028 року.
Освоєння земельної ділянки визначатиметься як підготовка її до використання в межах призначення та відповідно до наданих дозволів.
Якщо земельна ділянка не буде освоєна, її власникові спочатку направлять попередження, потім накладуть штраф, а в заключному етапі — можуть вилучити землю.
Вилучення ділянок відбуватиметься за рішенням “суду”. Для земель, які були придбані після 1 березня 2025 року, термін освоєння починатиметься з моменту оформлення права власності.
Кримськотатарський ресурсний центр наголошує, що такі норми можуть створити додаткові ризики для власників землі на тимчасово окупованих територіях, включаючи Крим. Обмеження прав, переслідування та вимушене переміщення місцевого населення часто унеможливлюють користування землею, що може стати підставою для її вилучення окупаційною адміністрацією.
- Сергій Мовчан, керівник департаменту документування воєнних злочинів в Українській Гельсінській спілці з прав людини, у коментарі “Вгору” зазначив, що “націоналізація” нерухомості відбулася ще з 2014 року в окупованому Криму, а згодом охопила й частини Донецької та Луганської областей. Після початку повномасштабного вторгнення ця практика посилилась. Мовчан підкреслив, що подібні дії є незаконними і порушують статтю 1 Першого протоколу Європейської конвенції з прав людини.
- Сергій Данилов, заступник директора Центру близькосхідних досліджень, повідомив, що на окупованій території Херсонщини незаконна влада продовжує визнавати пусті житлові приміщення “безхазяйними” для розміщення військових РФ. Це не нова практика, що триває з 2022-2023 років, і нині намагаються створити системний підхід, що вплине на демографічну ситуацію.
