В Україні відбулись значні зміни у процесі зняття громадян із реєстраційного обліку в житлових приміщеннях. Нові правила, запроваджені у 2022 році, дозволяють власникам нерухомості виписувати людей з квартир або будинків без їх відома, що до цього було можливим лише через суд.
Про це повідомила керуюча адвокатським бюро Тетяна Даниленко у коментарі для РБК-Україна.Ці зміни стали наслідком ухвалення постанови Кабінету міністрів №265 “Про деякі питання декларування та реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад”. Документ затвердив новий порядок декларування та реєстрації місця проживання, а також інші акти для реалізації відповідного закону.Даниленко пояснила, що процес зняття з реєстрації тепер виглядає наступним чином: власник житла може звернутись до Центру надання адміністративних послуг (ЦНАП) громади, де розташована нерухомість, з заявою про зняття з реєстрації осіб, які не внесені до документів про право власності. До заявки необхідно прикласти паспорт власника, ідентифікаційний код та документ, що підтверджує право власності. Також слід сплатити адміністративний збір в розмірі 1,5% від прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Процедура зняття реєстрації тепер здійснюється в день подачі заявки, що суттєво пришвидшує процес у порівнянні з попередньою практикою.
Проте нові правила передбачають ряд обмежень. Власника або співвласника житла не можна виписати без його згоди та присутності. Крім того, заборонено знімати з реєстрації неповнолітніх дітей без згоди їх батьків або законних представників. Для дітей віком від 14 до 18 років необхідна їх особиста згода, поряд з дозволом батьків чи опікунів.Для дітей-сиріт, дітей, позбавлених батьківського піклування, та осіб під опікою чи піклуванням існують особливі правила: зняття з реєстрації можливе лише з погодженням органів опіки.
Даниленко також наголошує на важливому моменті: право на зняття з реєстрації має лише той власник, який безпосередньо володіє житлом. Тож новий власник, наприклад, який отримав квартиру у спадок, не може самостійно зняти з реєстрації особу, що була в ній зареєстрована раніше. У таких випадках може знадобитися рішення суду про втрату прав людини на користування житлом.
У разі незгоди із втратою місця реєстрації, громадянин має право відстоювати свої інтереси через суд. Такі спори розглядаються в рамках цивільного судочинства, оскільки пов’язані з правом на користування нерухомістю і мають приватноправовий характер.
Новини Херсона та Херсонської області. Наша мета – забезпечити користувачів широким спектром поглядів та інформації про Херсонську громаду. Ми прагнемо сприяти інформаційному розмаїттю та об’єктивному інформуванню громадськості.
